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Se você já se perguntou quais são os principais itens que valorizam um empreendimento, hoje trazemos a resposta para você. Sabemos que busca por um empreendimento para morar ou até mesmo investir demanda tempo e uma análise profunda de diversos pontos: preço, número de dormitórios, tamanho, localização e diversos outros. Saber como valorizar o seu imóvel é importante para entender que você está fazendo um bom investimento e não perderá dinheiro futuramente.
A valorização de um imóvel é definida por diversos fatores, os quais você precisa analisar com bastante cautela, ainda mais, por ser um investimento de valor alto. Levando em conta que algum dia você queira vendê-lo ou trocá-lo, esses fatores serão importantes para essa decisão. Descubra quais são os principais itens que valorizam um empreendimento na lista abaixo!
Como saber se um imóvel vai valorizar?
Alguns fatores são mais complexos de entender no processo de valorização de um imóvel, pois dependem da economia e do mercado. Você pode se manter atualizado sobre essas questões mais complicadas com o seu corretor especialista.
Porém, existem alguns fatores mais simples que você mesmo pode observar: características do próprio imóvel e bairro. No mercado imobiliário, existe um tripé de valorização do imóvel:
- Custo
- Qualidade
- Utilidade
A definição depende muito dos números atuais do mercado imobiliário e essa avaliação é feita por um conjunto de fatores que podem ser subjetivos ou não.
Afinal, quais os principais itens que valorizam um empreendimento?
Independente de ser casa ou apartamento, é muito importante que você dê uma atenção especial para esses 8 itens que trouxemos e que vão valorizar o seu empreendimento. Confira:
#1 Aposte em boa localização
Se estamos falando de itens que valorizam um empreendimento, pode ter certeza que a localização e a vista estão bem no topo da lista. Não apenas pela facilidade, mas também, pela busca de uma melhor qualidade de vida, ter um empreendimento com localização privilegiada, perto de espaços para lazer, comércio, restaurantes, escolas e até mesmo do trabalho, garante ao investidor uma rotina fácil e confortável.
Esse deve ser um dos pontos que os compradores devem observar, pois a valorização do imóvel na planta depende dele. Investir em lugares com grande potencial de crescimento também valoriza o imóvel. Anote para não esquecer: imóveis perto de linhas de metrô, ônibus, bancos e escolas possuem uma valorização mais alta!
#2 Áreas de lazer
Um empreendimento que conta com áreas de lazer dentro do próprio condomínio tem uma grande valorização! Esses diferenciais garantem conforto ao morador e dão um ar mais preparado para o empreendimento residencial. Contribuem e facilitam cada vez mais para que as pessoas fiquem no conforto do seu lar, ou pelo menos, dentro do condomínio.
Além de garantir conforto completo para todas as famílias, a valorização será completa se o seu empreendimento contar com esse espaço!
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#3 Condomínio e segurança!
A sua segurança precisa vir em primeiro lugar: na hora de investir em um empreendimento priorize isso. Portaria virtual, câmeras de segurança ou porteiro 24h por dia são itens que caracterizam um imóvel que se preocupa com a segurança.
Uma dica legal seria conversar com moradores e vizinhos próximos ao empreendimento.
#4 Acabamento e estrutura
Os pequenos detalhes chamam atenção dos compradores e investidores, não é mesmo? Ter um empreendimento bem acabado, com uma pintura e apresentação bem feita, pisos bem colocados e em um bom estado de conservação da fachada valoriza muito o imóvel!
A estrutura também é um ponto muito importante para que isso aconteça: número de dormitórios, banheiros, se o imóvel é espaçoso, todos esses fatores farão com que valorização do imóvel seja alta. Por exemplo, você pode desfrutar da multifuncionalidade que um imóvel com mais de um dormitório te proporciona: transformar um deles em escritório é uma dessas versatilidades, assim como apartamento Studio!
#5 Tecnologia
Apartamento do futuro: A tecnologia está presente em vários momentos da nossa vida e na hora de comprar ou investir em um imóvel, você precisa considerá-la também. Um empreendimento que conta com interfones e portões eletrônicos se sobressaem em relação aos que não possuem esses aparatos.
Nas construções mais recentes, a automação por meio da tecnologia já está presente. Além de transmitir um ar de modernidade, isso vai se tornar uma tendência. Pode ter certeza que esse item valoriza muito um imóvel.
#6 Garagem
Imóveis que possuem um bom espaço reservado para garagem se destacam em meio aos empreendimentos. Hoje, é fato que muitas pessoas possuem carros e a garagem se torna um item indispensável e valoriza o empreendimento. Para proteger esse bem valioso dos compradores, investir em um espaço para garagens – e garagem coberta se inclui nesse tópico – se torna quase um pré-requisito.
#7 Espaços especiais para a criançada
Um lugar adequado e seguro para deixar as crianças tem se tornado uma preocupação frequente para os compradores que possuem filhos. Ter um espaço para recreação e até mesmo um playground valoriza os empreendimentos. Um local dedicado não apenas para a diversão, mas também preocupado com a segurança e com o aprendizado dos pequenos, traz grande valor ao empreendimento.
#8 Serviços dentro do próprio condomínio!
Não existe conforto maior do que encontrar tudo que você precisa sem ter a necessidade de ir muito longe, não é mesmo? Lavanderia, academia, piscina, instrutor de pilates, entre outros. Tudo isso vai valorizar muito o empreendimento.
Esses benefícios associados ao lazer são de grande procura dos compradores e investidores. Além de garantir uma qualidade de vida, conforto e facilidade, o seu imóvel será visto como um empreendimento de alto padrão.
Como saber o valor do imóvel na prática?
Aposte no auxílio de um profissional especialista para avaliar um imóvel. Imobiliárias e corretores são bem indicados para esse trabalho e eles poderão sanar todas as suas dúvidas em relação à valorização de imóveis.
Se você está interessado em investir ou morar em um empreendimento que possui todas as características de valorização que listamos, não deixe de conferir as nossas opções de imóveis feitos e pensados exclusivamente para o seu conforto, qualidade de vida e segurança! Confira nossos empreendimentos!
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