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Qual é o tamanho ideal de apartamento? Essa é sempre a maior dúvida antes de fazer um investimento (e uma decisão) importante como comprar um apartamento do tamanho ideal. Então vamos te explicar o passo a passo e tirar as maiores dúvidas para que você não erre (e não se arrependa) na hora da compra!
Afinal, qual é o tamanho ideal de apartamento? Confira dicas:
Compreenda o mercado
O primeiro passo é compreender as opções de imóveis disponíveis no mercado.
E claro, se elas cabem no seu orçamento, já que quanto maior a área construída do imóvel, maior será o preço.
Atualmente, devido ao formato da maioria das famílias, os lançamentos mais frequentes são os de apartamentos com 2 ou 3 quartos, sempre incluindo 1 suíte. Se tornou mais difícil encontrar empreendimentos com número de quartos superior a este.
A área construída de um apartamento de 3 quartos é de aproximadamente entre 70 a 150m². Por outro lado, a de um apartamento de 2 quartos é de 45 a 70m².
Isso é importante, porque se você tem uma família que necessita de mais quartos, vale pensar em outras alternativas como uma casa, ou buscar por comprar imóvel na planta. O que também pode ser uma boa opção, já que poderá estudar a possibilidade diretamente com a construtora escolhida.
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Quantidade de pessoas
Qual é o tamanho ideal de apartamento?
Considere a quantidade de pessoas. Se você mora apenas com uma, os apartamentos de 1 quarto são uma boa pedida.
Um lugar prático e compacto que serve de opção, por exemplo, é o estúdio (é bem compacto, mesmo), e tem em média 30m². Ou o loft, que tem cômodos integrados e área acima de 50m².
Agora, se você pretende ter filhos no futuro, precisa considerar que o apartamento deve ter espaço suficiente para todos os membros da família, incluindo aqueles que estão por vir…
Alguns casais não se incomodam de dividir o quarto com o recém-nascido, mas já existem diversos estudos que comprovam a importância da privacidade do bebê desde cedo. Além de preservar a intimidade do casal, a criança também terá seu próprio lugar para brincar e se desenvolver.
Não esqueça dos pets
Se você já tem animais de estimação, ou pretende ter em um futuro próximo, escolha um apartamento no qual eles ficarão confortáveis. Existem raças que se adaptam melhor, e outras que necessitam de um espaço maior, e talvez uma casa com quintal seja uma opção mais viável.
De qualquer forma, verifique se o local é ventilado, e se tem incidência solar para que o pet não se sinta sufocado. E, ah! Se o seu bichinho for um gato, não se esqueça das telas de proteção em todas as janelas!
Estilo de vida
Escolha um apartamento que refletirá seus hábitos, gostos e estilo de vida.
Se você adora dar festas, receber os amigos, vale escolher um imóvel que valorize a sala de estar. Agora, se você tem família que mora em outra cidade, faz visitas frequentes e dorme na sua casa, vale escolher um lugar com um quarto extra para os visitantes da casa. Algo essencial é saber como calcular a área de um apartamento e diferenciar as diferentes áreas que o constituem antes de investir, dessa forma, terá espaço para todos os seus principais objetivos!
Garagem
Considere quantos carros você tem, ou deseja ter no futuro, e verifique se o condomínio fornece a quantidade necessária de vagas.
Normalmente, os prédios oferecerem uma ou duas vagas de garagem.
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- Vantagens de investir em empreendimentos residenciais;
- Como decorar a sala de um apartamento grande?
Planeje a decoração antes de comprar o apartamento
Tamanho de apartamento ideal
Coloque no papel tudo que pretende fazer para a decoração, antes de finalizar a compra do apartamento. E também, leve em consideração aquele seu grande sonho de consumo!
Por exemplo, você sempre quis uma cama king size, então, antes de fechar a compra do apartamento, avalie se o tamanho do quarto comporta uma cama como essa, ou se ficará muito apertado junto dos outros móveis, como o guarda-roupa e a cômoda.
Se você adora plantas e mini hortas (ótimas para quem gosta de cozinhar), considere um apartamento com espaço na varanda para isso e aproveita e aprenda como fazer horta em apartamento.
Tempo no apartamento
Por mais que comprar um apartamento seja um compromisso diferente de alugar, leve em conta o tempo que você ficará nele.
Não vale a pena comprar um imóvel grande, que dará muito mais trabalho de manutenção e limpeza, se você tem uma jornada de trabalho muito longa, e não ficará tempo o suficiente em casa para aproveitá-lo. Pensando nisso, também temos dicas de como mobiliar um apartamento pequeno.
Sua casa é seu lar! Então sempre pense que ela deverá ser um refúgio confortável e não uma fonte de estresse!
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