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O apartamento Studio é uma tendência do mercado imobiliário. Essa é uma construção menor que atende perfeitamente as necessidades de quem deseja morar em uma área privilegiada, mas não tem uma demanda por muito espaço – como oferecido nos apartamentos padrões de 2 e 3 quartos.
Apesar do grande número de lançamentos desse tipo, muitos ainda têm dúvidas se vale a pena morar e investir em um apartamento studio. Esse é o seu caso? Siga conosco!
O que é apartamento Studio?
O apartamento Studio é um modelo compacto, que gira em torno dos 30 m², ideal para quem busca praticidade e boa localização. Geralmente, a planta desses apartamentos contam com um único ambiente que abriga dormitório, sala e cozinha.
O banheiro costuma ser o único cômodo que conta com separação por paredes. Alguns studios ainda dispõem de varanda, melhorando a iluminação, a ventilação e a sensação de amplitude.
Para suprir as plantas mais enxutas, muitos condomínios de apartamentos studios contam com atrativos interessantes como lavanderias compartilhadas, espaço de coworking, área gourmet para receber os amigos, espaço pet, bicicletários e itens de lazer pay-per-use (que são pagos apenas quando usados, sem encarecer o custo do condomínio).
Diferenças entre loft e studio
É comum que muitas pessoas confundam loft e studio, porém eles apresentam algumas diferenças.
O loft surgiu nos Estados Unidos, quando galpões abandonados, depósitos e imóveis comerciais passaram a ser transformados em residências.
Por isso, os lofts são maiores que os studios e, geralmente, contam com cozinha americana, pé direito duplo que permite a instalação de um mezanino e ambientes integrados, sem parede, além de acabamentos internos com instalações aparentes.
Quais as vantagens do apartamento Studio?
O apartamento studio é muito procurado por quem mora sozinho e por profissionais que não passam muito tempo em casa e, por isso, não têm necessidade de espaços amplos.
Outro grupo que também se beneficia com os studios são os estudantes, que precisam de uma localização estratégica, com facilidade de acesso a transporte público, supermercados e faculdade – e não precisam de tanto espaço, porque não costumam ficar muito tempo em casa.
Se a ideia é investir em um apartamento studio, a boa notícia é que esses públicos que citamos estão sempre em busca de imóveis para alugar, então, dificilmente você sofrerá com a vacância.
Veja algumas vantagens que o apartamento studio oferece.
Investimento acessível
Quando comparado à imóveis maiores, os studios são bem mais baratos – embora fiquem localizados em áreas nobres das cidades. Essa é uma excelente vantagem tanto para quem deseja investir em imóveis como para quem está se preparando para comprar a primeira moradia.
Localização privilegiada
Como citamos ao longo deste conteúdo, os studios costumam estar localizados em áreas importantes e privilegiadas, que tornam mais fácil a locomoção dos moradores e também o acesso a serviços como shopping, supermercados, universidades, estações de metrô, parques e áreas de lazer.
A boa localização, inclusive, é um dos principais destaques de quem deseja comprar um imóvel para investir. Afinal, apartamentos em bairros nobres dificilmente ficam desocupados, e o valor do aluguel costuma ser mais alto, trazendo excelente rentabilidade.
E, para quem está em busca de um imóvel para morar, essa localização privilegiada faz toda a diferença, tornando mais simples se deslocar no dia a dia e ainda estando em um bairro com toda infraestrutura para lhe oferecer mais qualidade de vida.
Praticidade
Se você tem uma vida corrida e agitada, com certeza sobra pouco tempo para as tarefas e demandas do lar, não é mesmo? Morando um apartamento studio, sua rotina será mais fácil, porque você terá pouco espaço para limpar e a manutenção será bem simples.
Como os condomínios costumam oferecer diferentes facilidades, você terá a possibilidade de malhar, relaxar e se divertir tudo dentro do condomínio, otimizando ainda mais a sua rotina.
Descolado e moderno
Para quem adora projetos de decoração, o apartamento studio é um ponto de interesse, sem dúvida, afinal, sua planta aberta traz mais possibilidades de personalização, sendo este um ambiente descolado e moderno.
Se você adora itens “cools”, certamente vai curtir morar em um studio, que você poderá decorar com móveis multifuncionais, criando diferentes ambientes de acordo com a sua necessidade.
Rentabilidade para o investidor
Como os apartamentos studio são tendências em crescimento, esses imóveis têm tido uma valorização interessante. E por estarem situados em áreas nobres, essa questão é ainda maior.
Então, se a ideia é comprar um studio para investir (seja para locar ou para venda), em pouco tempo é possível reaver o valor investido.
Ainda na questão do aluguel, vale a pena salientar que o apartamento studio, como vimos, atende a diferentes perfis, como estudantes, trabalhadores, empresários e pessoas que moram em uma cidade, mas precisam se deslocar continuamente porque trabalham em outra (e podem ter um studio na cidade onde trabalham apenas para as tarefas durante a semana).
Isso significa que a chance do seu apartamento ficar fechado e sem inquilino é muito pequena, melhorando, também, a sua rentabilidade.
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